解决了刘婷婷的问题之后，这个单子的商谈过程变得格外顺利。
当下的市场，白了依旧是买方占据主导，所以通常情况下，只要客户的还价不是太过分，房东大多都会予以考虑。
更何况这个房东本就诚心出售，因为他准备将房子卖掉，然后在中海国际重新购置一套改善型的户型，比如碧林区这种洋房或者价格相对便宜些的叠拼别墅。
再加上张在经过赵鹏的指点后，按照赵鹏传授的话术给房东做了铺垫。
次日，双方就以 35 万的价格成功签订了合同。
房东离开时，还特意叮嘱张和张明蓉，让她们抓紧在碧林的林汀叠院帮他寻找合适的房子。
这一结果让张和张明蓉喜出望外，同时也让赵鹏开分店的意愿愈发强烈起来。
于是，接连好几，赵鹏在开完早会后，都会到几个区附近溜达，寻觅适合开分店的铺子。
最终，他锁定了两个铺子。
其中一个位于林汀别墅门口，这是区门口的第三间商铺，面积达 100 平方，比他们现处橙郡二期的店面要大不少。
商铺的展示面也不错，赵鹏看过之后，心中甚是满意。
尤为重要的是，房子租金不贵，或许是因为处于别墅区门口，别墅里居住的人本来就不多。
上一家租用这个铺子的老板经营的是药店，由于生意惨淡关门后，这个铺子便一直闲置。
所以当老板听闻赵鹏要租铺子时，表现得极为热情，不仅亲自赶来开门，引领赵鹏参观，甚至直接给出了租赁的最低价—— 6 万 8 千元一年，这比赵鹏现租橙郡二期的商铺租金还要便宜 2000 元。
而且老板爽快地表示，可以签订 5 年合同，这五年内不涨价，五年后再依据市场行情进行调整。
赵鹏相中的另一个商铺位于碧林区门口，这个区主要以洋房为主。
商铺位置还算可以，就在区的第一间。但也存在一个缺陷，那就是铺子不在人行进门的这一侧，而是在另一侧。
“还是就选林汀别墅这个商铺吧。”
赵鹏沉思着，因为综合考量下来，怎么看都是这个商铺更具优势。
首先，林汀别墅这个区，主要户型是叠拼和联排这类低总价的改善型，这非常契合橙郡一、二、三期房东的置换需求。
其次，林汀别墅正面是林汀别院，左面是熙岸，右手边是碧林。
这三个区都是总高 6 到 9 层的洋房，将商铺选址于此，恰好能够辐射到这三个区。
既然已经拿定主意，赵鹏不再迟疑，决定即刻租下商铺着手装修，为开业做好充分准备。
眼瞅着马上就到 3 月了，这样等商铺装修完毕开业时，即便赶不上 3 月，也能赶上 4 月的高峰。
倘若 4 月份店里的员工表现出色，或许仅用 4 月一个月的时间，就能把一年的成本给赚回来。
不过，他并未马上联系商铺的老板，而是掏出手机拨通了唐霆的电话，毕竟由她来负责这个店铺是再合适不过的了。
“喂，大鹏。咋了？你昨不是跟我，你今准备去寻找店铺吗？怎么样？找到合适的了吗？”
电话那头传来唐霆那温柔甜美的声音。
“是啊，我在林汀别墅门口看中了一个合适的商铺。面积 100 平方，租金一年
元。霆霆，我觉得你可以准备下个月直接过来了，你来管理这个店最为合适。”
赵鹏微笑着道。
赵鹏的话让唐霆心头一震，她没料到赵鹏的计划进展如此之快，她带着疑惑道：
“你确定？现在店上包括你在内，不是才 7 个销售人员吗？不需要我再多挖几个人过来吗？”
“不需要了， 我现在觉得挖过来的人未必好用，还是需要自己去多培养一些。你看就是很好的范例，我们自己培养出来的人，用起来更放心。”
赵鹏摇了摇头，缓缓道。让唐霆 3 月份过来，绝非他一时冲动做出的决定，而是经过深思熟虑后的办法。
虽然招聘一个具有同业经验的经纪人过来，确实省心，他们能够迅速上手，直接带客户并创造业绩。
然而，却存在一个弊端，那就是始终无法像张和张明蓉这样自己带出来的人与公司感情深厚。
倘若有一，公司遭遇任何难题，他们必定是最先离开的。
如今赵鹏他们刚刚起步，还得多培养一些像张和张明蓉这样的自己人，如此一来，不仅公司更为稳定，日后公司的拓展，他们也能紧跟步伐，共同成长。
所以这便是赵鹏让唐霆回来的原因，希望唐霆能为公司多培养一些新人。
其实这段时间前来面试的新人众多，毕竟 2500 的底薪，吸引了不少新人前来应聘。
但由于之前人手不足，再加上赵鹏精挑细选，截至目前，仅仅招聘了蒙逸一人。
倘若唐霆回来，情况就大不一样了，公司至少还能再招聘 3 - 4 个新员工，由她和周江南负责带领。
“行，既然你已经决定好了，那我这个月底就离职，刚好 3 月份回来。”
唐霆见赵鹏心意已决，便选择相信他的决定，十分干脆地应了下来。
两人又闲聊了一会儿，才恋恋不舍地挂断羚话。
唐霆的问题确定好后，赵鹏立马给商铺老板打去电话。
商铺老板得知赵鹏确定租他的商铺，兴奋不已，表示马上就赶过来。赵鹏把安家下的门店地址告知他后，便挂断羚话。
他迈着轻快的步伐朝店铺走去，人们常“金三银四”，赵鹏自己未曾经历过，他只体验过“金九银十”，当时那两个月的市场行情确实比其他月份要好得多。
“希望‘金三银四’能如同‘金九银十’一般，可别让我失望啊。”
走在路上的赵鹏默默地思忖着。
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