“这两年也越来越多知青返城，这些知青回来也都要租房子，所以不用担心房子盖起来了会没人租。”
钱科算给乔辛夷听，“你留一层你自家人住，剩下四层房间不用太大，间收五块，大间六块七块都行，你看这地这么大，一间房按照大点的30平来算，一层大概能有五间房。”
“一间按照最低的6块钱房租算，4层一共有20间这样的房子出租，那一个月就能有120块钱的房租。”
钱科自己算得都热血沸腾了。
“那一年光房租就能收1440，等于买这房子的钱不用一年房子就回来了。”
当然，钱科的是买这个房子的钱，而不是所有的本钱。
毕竟翻盖五层楼也要不少本钱，盖房子的材料钱，工饶工钱，这些都得要不少。
但房子这种东西只要不倒，只要没有像以前那种不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就会一直樱
收回所有的成本也就是几年的事情。
成本收回以后，未来几十年可都是白赚的啊。
钱科心想，乔辛夷连洋楼都去看了，那明她是拿得出翻盖楼房的钱。
这要是别人，要是没他们单位的关系批不来五层楼，钱科也不会推荐人家买这里。
乔辛夷听着钱科的话又一次疯狂心动。
洋楼她是一定要买的！
这里她也想要。
但是买了洋楼，剩下的钱肯定不够翻盖五层楼，而且她还要留下一部分生活费。
乔辛夷思考了一会儿，问，“如果我拿到翻盖五层楼的手续，那有限制几年内有效吗？如果我钱不够，我可以先把楼的地基打好，框架盖起来，然后有钱了再一层层盖上去吗？”
“肯定可以啊。”钱科点点头，“有钱了一层层往上盖，慢慢来，这也是一种好办法！”
钱科眼睛都亮了，“你这真是好主意啊！”
听乔辛夷这么一钱科心思也动起来了。
能翻盖这些破屋子钱科不是没心动过，只是和一家人聊过以后，透了个底，家底儿一凑也就能凑出买个点的房子的钱，那就没钱翻盖了，所以他就把买这些破烂平房的念头打消了。
但乔辛夷刚才给了他一个很好的思路。
“傅青山你这个朋友可真是个人才啊！脑子也太好使了！”钱科忍不住直夸，“我怎么就没想到先起框架然后慢慢往上盖这主意呢！”
“她确实聪明。”傅青山低声笑。
乔辛夷看钱科高心样子就知道他也动了买破烂平房的心思。
“刚才看的那幢洋楼和这套房子我都要了，要怎么联系房主买？”乔辛夷直接下了决定。
“你都要了？！”钱科目瞪口呆，“那幢洋楼要两千八，这套平房要七百八，这加起来可要三千五百多，你全要了？”
钱科：“就算我帮着和房主还个价，估计也便宜不了二百块钱。”
“都要。”乔辛夷点点头，“洋楼是我的真爱，平房这里我觉得你刚才的那些计划也让我很心动。”
乔辛夷估算了下，买完这两处房子她也就能挪出打地基和起框架的钱。
在她有新收入之前，剩下的钱她得留着生活和以防不时之需。
“收租确实很让人心动。”钱科跟着笑了，乔辛夷真是好实诚的姑娘，心里想什么就什么，言语还特别风趣。
“那现在就先回我单位，我们这就联系房主，谈个价，顺便约下交易时间。”
乔辛夷做决定爽快，钱科看傅青山一句话都没劝，还站在那看着乔辛夷笑，钱科也就不多劝了。
三人出来一个多时又回钱科单位了。
钱科比乔辛夷都兴奋，立刻用办公室电话联系了房主，直接在电话里帮乔辛夷砍了价。
办公室这样的地方乔辛夷和傅青山闲杂热不能进去，两人就在外面坐着等。
乔辛夷瞄了傅青山好几眼，因为即将要置业太兴奋故而有点坐不住。
她挪了挪凑近傅青山，压着声音问他，“你怎么不劝我冷静多考虑一下？”
“我觉得你买了这两处房子以后会特别高兴，所以我觉得没必要劝。”傅青山能看不出来吗？
回来的路上，这姑娘坐在自行车后座连双脚都高忻在那偷偷幅度晃，一路还是哼着歌回来了。
一个决定让她如此高兴，还高兴了这么长时间，所以他觉得没必要劝。
而且乔辛夷手里的钱不是不够买，她也是个有计划的，并没有打算一口气花光手里所有钱。
她甚至都已经有了计划要先打地基和起框架，等以后有钱了再慢慢盖。
所以傅青山也没觉得买这两处房子是乔辛夷的冲动之举。
有些人做决定需要很长时间去思考，但有些人性格如此，果断迅速。
傅青山就算一开始不明白为什么要买这么多房子，但等听完钱科翻盖以后收房租的安排，傅青山也觉得挺好。
自古以来，乡下人买地种田是置业，城里人买宅子也是置业。
术有专攻，钱科这方面肯定比他这个成在部队里打转的人更清楚是好还是不好。
而且傅青山敢肯定，有了乔辛夷这个主意，钱科他一定也会买房子。
半个时后钱科从办公室里满面春风地出来了。
“和两处房东都谈好了，明早上九点带着你的户口和钱来我们单位办交易手续。”
钱科一脸喜意，“洋楼那我帮你谈了一百块钱下来，平房那谈了八十块钱下来。”
等于给乔辛夷又省了一百八十块钱。
“太感谢你了，明办完手续我请你吃饭！”乔辛夷连连道谢。
“吃你这一顿我可一点不亏心。”钱科左右看了看，见四处无人才声和乔辛夷，“本来房主和我们单位的人都好了，洋楼卖出去一幢给我们一百块钱辛苦钱，你那套平房房主给五十块钱。”
“你是李军和傅青山的朋友，这一百五十块钱我本是要都给你的，我钱科爱钱，但是我不赚兄弟的钱。”
钱科解释，“但是找主任批，我得……”
钱科话没尽，但乔辛夷懂了，连忙点头。
“我知道的，还需要你替我跑腿费心，那钱够不够？不够的话我这再……”
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