李辰很清楚，唐有智的公司并不是独资公司，缅北官府占有百分之五十一的股份。
要不然他也根本不可能以那么低的价格拿到地。
缅北政府其实就只投入了土地以及不可预期的廉价劳动力。
众多国内公司愿意去投资建厂建工业区，主要原因在于人力成本以及缅国的五年免税政策。
国内去得早的确实拿到镣价土地，随着去缅北的投资商越来越多，但现在缅北的地价却并不便宜。
李辰没有任何隐瞒，将缅北当局对经济发展的渴求，以及缅北经济现头仔细分析给文昭带来的团队成员。
文昭直接提出自己的疑惑：“我想知道，你为什么会选择我！”
第一缅北治安并不像我们熟悉的国内这般安全，我们根本不能指望缅北当局；第二，开发工业区主要目的在于使用当地廉价的劳动力，如今国内各行各业竟然非常激烈，各行业规则基本确立，但是缅北现在几乎处于无序状态，科班出身的人根本干不了这件事...
李辰没提文昭擅长干游走在法律边缘的事，双方心知肚明。
文昭点头：“从能力角度，我觉得我们团队应该没有问题，但你提到一个问题，就是关于安全的问题...”
李辰笑了笑：“如果你背后站着十四亿人，你还会怕谁？”
文昭愣了：“你是官方的人？”
李辰摇头：“不是，我只是个设计师...”
我没有问题了。文昭转头看向他的合伙人：“你们还有什么事，当面...”
文昭的合伙人并不少，一共六个。
其中一个戴眼镜的年轻人直接开口：“我叫龙军，如果项目成功，我们拿到利润的多少比例？”
李辰也不啰嗦：“按现在汇率，第一期项目总利润不低于十个亿，除去投入的资金成本，利润不低于两亿，我拿一半...”
年轻人愣了一下：“你的意思是，我们一共有一个亿？”
李辰摇头：“缅国给我们免了所得税，直接拿到手的只有五千万左右，你们要明白，项目开发的钱不是立即到账，剩下的至少要三年后才能到你们帐户上。”
另外一个年青人跟着提问：“我叫刘兵，项目是我们独立运作还是接受咨询公司管理？”
李辰点头：“看来你挺专业，如果你们能独立运作，我可以将项目全部交给你们，对你们运作过程不发表任何意见...”
“你就这么信任我们？”
“不是我信任你们，是缅国政府还有百分之四十九的股份，你觉得你想乱来，他们会同意么？”
也就是，我们必须熟悉缅国的法律以及他们的项目管理模式？
李辰点头：“你很专业...”
团队中唯一的女生忽然开口：“我叫刘佳宜，请问公司账面资金有多少？”
李辰没有隐瞒：“目前有一个点五亿，但是很快会被投资方转走，我能给你们的前期资金，不超过五千万...”
...
文昭跟团队另外三个人离开到茶楼包间里商量了一会儿：“这个项目我们接了，什么时候签协议？”
“年轻人就是有魄力！”李辰忽然笑了：“你就不怕我们让你去搞电信诈骗？”
文昭摇了摇头：“呵呵，人在江湖漂，随时可能会挨刀，你当过兵对吧？”
李辰没有回答文昭：“你怎么看出来的？”
“这个项目我们以前就听过，并且中间的水还很深，唐有智在缅北被人救出来的事我们都听过...”
李辰笑了笑：“消息挺灵通的。”
文昭神秘一笑：“我还知道这辆奔驰是谁抵给唐有智的...”
李辰点头：“好吧，事情就样定下来，建筑公司以及监理公司都是国内的公司，早就招标完成随时可以进场，唐总就是去主持开工仪式时被人绑架，所以你们的人生安全问题得你们自己解决！”
文昭一脸的骄傲：“这个不用你担心，实话跟你吧，我当过海员，连亚丁弯的海盗见到我们都得退避三舍...”
“你怎么没有参军？”
文昭一点不在意：“政审不合格...”
...
明是周末。
李辰回到家的时候，已经十点过。
开门后发现屋里亮着灯，到客厅一偏头就看到刘晓菲正坐在沙发上。
刘晓菲也在看她。
夫妻俩四目相对。
李辰确实看呆了，这名义上的老婆确实太漂亮了，勾人心魄。
良久，刘晓菲抬手扶了一下额边的头发：“你真想投设计标？”
李辰听刘晓菲这么，收回目光，只要自己不尴尬，尴尬的就是别人。
直接到沙发边坐下，再看那让自己深陷的脸：“哎，那个...你在公司能不能上话？”
刘晓菲摇了摇头：“设计这些事...我一般没管...”
她的是实话，李辰听着却是另外一层意思，以为她一个秘书肯定管不着这些事：“上次我让你给公司建议提高项目周转率，你们公司不是同意了吗？设计始终要走在项目前面，你们公司老板不可能连这都不知道吧？”
刘晓菲看着李辰：“你是不是真懂地产？”
李辰摇头，得意忘形之下直接了实话：“我看视频看的...”
这个白痴！刘晓菲愣了一下：“你知道，一个公司要改变项目管理模式有多难吗？”
李辰想到下午的事，笑了笑：“总比新开一家公司要容易吧？”
刘晓菲摇头：“你应该知道一句话，叫船大难调头...”
李辰摇头：“从永大地产破产无法重组被政府接管开始，你难道就没有注意到，国家一直在打压地产经济么？”
刘晓菲愣了一下：“我现在相信，你是真的看视频了解房地产...”
“那个最有钱的丑男人金融公司上市被国家否定，难道你还看不出点苗头么？国家允许一部分人先富，但你富撩带动其他人一起富啊！资本家仗着资本的力量，与平头老百姓争利益，这种窝里横的公司国家难道能让容许他存在？”
“你可真能扯，我地产，你跟我金融、扯政策...”刘晓菲哭笑不得：“你是不是象棋吊打姚明，篮球横扫王拾郁亮？”
“这中间没有差别！就像地产设计一样，那些高大上的外观，什么乱七八糟的概念，都不如好好建出高品质的房子。”李辰的这句话平平无奇。
刘晓菲心里忽然一惊，公司似乎越走包袱越重。
公司一直注意重公众形象，注重商誉，却忘记了房子修来是住的，而不仅仅是商品！
想到这里，心翼翼的问：“你这些都在视频上看到的？”
“怎么可能，这是我自己总结的...”李辰心里一惊：“哎，你这么看着我干什么？你不会对男人感兴趣吧？”
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