随着《业主手册》的敲定，陈光身上的压力少了一大半……毕竟就那一本业主手册，已经几乎完成了刘昆平压给陈光的任务，而前期通过推广《业主手册》广告，锁定了一大批的潜在的客户，所以在接下来的广告招商中，陈光把区内的广告分为了:楼道内的框架，电梯内的框架，路边的公告栏，绿地中的提示栏，临时墙体上的墙体广告等等，因为有了前期《业主手册》的客户锁定，再次对区内广告招商时，与商家再接触后，各类型的广告谈的是异常顺畅，甚至连装业主手册等交房资料的袋子，也被陈光以买赠或者收费的方式敲定了下来……最后，还在二期4栋楼的平台上，布置了展区，进行了展位的划分，而正是在这个程序上，使得陈光第一次与楼霸有了正面的接触与交锋……
“楼霸”是具有时代性的一个符号，在“楼霸”兴起的那些年，每个区尤其是城乡结合部的，一些单位的区或者是房地产商开发的区，“楼霸”异常的活跃，他们会在区空地上堆积水泥，黄沙，石子等建材，强迫区业主交易，不让除他们以外的建筑材料进场；他们更会控制吊装，更有甚者在区内放置推车，业主们上下楼只能用他们的推车或者使用他们的吊装；他们甚至还会强迫业主使用他们的装修队伍；好多时候，区内的各种广告也被楼霸们控制……有的时候，楼霸们甚至会和黑物业相互勾结，在装修期内肆意薅业主们的羊毛……更多时候，是区物业的无奈，睁一只眼闭一只眼，甚至有的物业公司，连睁的那只眼也闭上……因为这些楼霸不走寻常路，当区业主接房领到钥匙后，第一个接到的电话，往往就是这些楼霸们控制的装修公司打来的，等他们扫过一遍后，会把手中的电话再分批的卖给别的装修公司或者建材商，最后卖给做家具做床品做家电的，那个时候，个人信息保护尚未入法，楼霸们大肆圈钱，赚的不亦乐乎……所以，人们把楼霸称之为城市建设中的“毒瘤”，而格林豪庭开发商很有势力，又处在城市的中心地带，加之当时较高的房价，使得能够住进格林豪庭的业主非富即贵，所以很少有楼霸来滨河豪庭“立棍儿”搞事情，即使有，也不是那么明目张胆，而是采用电话骚扰，尾随骚扰，控制广告等形式，而这种隐形的楼霸存在，也是使得前期物业只干活，只挨骂，而好处都被这些楼霸们拿去，这也使刘昆平经常叹息:“整个装修期间，只能看着别人吃肉，自己连口汤也喝不上……”的原因所在。
这一，陈光正在格林豪庭忙活着业主接房展位的规划与布置，突然，接到了龚瑞红的电话，接通后，是龚瑞红她有一个做装修的朋友，想在格林豪庭投点广告或者做做活动，并告诉陈光一个电话，要求陈光跟他联系一下，陈光一开始并不想去打这个电话，因为广告位几乎已满，且没有什么好位置，活动场地也是如此，但是考虑到或许龚瑞红这是在为她的闺蜜争取，其实任务已经超额完成，陈光也不介意卖龚瑞红一个面子，缓和一下两人之间的关系，所以思索再三，还是拨通了这个电话，可是电话那头，谈话的内容却让陈光火冒三丈，“喂，你好……您好，是龚瑞红龚总让我给您打这个电话……哦，龚啊～是这样，我要在你们那儿投点广告或者做做活动，报个价吧～龚既然打了招呼了，你给我考虑考虑……哦，是这样的，好一些的广告位和活动的展位已经被定出去了，剩下的广告位和展位位置都不太好，您确定要做吗？……什么确定不确定的？不确定我能让龚叫你给我安排吗？直接价钱吧……啊，既然你这么了，又是龚总的熟人，这样吧，还有一块儿六米长的墙体广告位，然后送你一个活动的展位，收您5000块钱……啥？5000？姓陈的，你他妈可真黑呀！你不怕走半路爱砖头吗……你什么意思？威胁我？龚瑞红让我给你打电话，你威胁我？是这样吗？……你也别扯什么龚，你不打听打听，我去哪里做广告，做活动出过钱？给你个面子，和你谈价格，你要5000？我的钱你敢装吗？……我不敢装，我也不想装！你爱去哪儿去哪儿！你和你的装修公司不要在我这里出现，我不管你和龚瑞红是什么关系，既然你威胁我，我谁的面子也不给……”愤怒的陈光挂羚话，不加思索直接给龚瑞红拨了过去，“喂？龚总，你这个朋友到底关系怎么样？……呵呵，好朋友……好的要拿砖头来砸我……威胁我……还真是你龚总的好朋友啊……”陈光感觉到和龚瑞红不下个长短，挂羚话，面目变得有些狰狞，“这是图穷比现了？好！好你个龚瑞红，这样玩儿，是吧……”
电话的另一头，听到陈光挂羚话后，龚瑞红也是冷着脸，脸上浮出一丝狞笑，“姓陈的，但愿你这次能够毫发无损，聂永强，你可别让老娘失望……”
聂永强，皖省人，在本地从事装修行业将近十年，在从事装修行业期间，通过老乡的介绍，认识了本地的一些有势力的家族，便削尖脑袋，钻进了所谓的圈子里，至此他也不甘于安守本分的去做生意，去做装修，而是喜欢走捷径，并且动不动抬出他和某某某认识，甚至有的时候惹了事，便会央求某些人出面摆平，一来二去，他渐渐的自认为自己在本地能够横着走，于是在一些区内欺行霸市，强买强卖，俨然由一个装修公司的老板，变成了控制装修，建材，广告的楼霸，而起初在格林豪庭这样的区，他是不敢放肆的，因为他知道，开发商是大人物，里面好多业主也是他招惹不起的存在，但是，他发现这个区的物业管理老板是外地人，而在本地负责的负责人是个女人，下面的管理和员工，对他一些出格的行为也是睁一只眼闭一只眼，于是胆子逐渐大了起来……之前，在区大肆破坏广告就是他命令他手下的工人干的；而且经常借着装修的名义，半夜出来盗取还未装修业主室内的电线等财物……其实他这次故意挑起与陈光的冲突，并非他的本意，他其实是不愿意正面和当地人发生什么冲突的，毕竟他是个外地人，再狂妄也没有狂妄到无法无的地步……而且所有要接房区业主的身份信息及联系方式，他已经第一时间从龚瑞红手里拿到，但是，是因为拿到这个区业主资料的同时去找陈光的麻烦，是龚瑞红提出来的附加条件，加之他也没把陈光这样的人物放在眼里，所以才有了文中开头的那一幕……
“诶？陈总助，有何指示啊，来个电话就行了，怎么不去招商来到我这儿了又……”正在忙活着的石森宇被陈光突然的到来，感到有些意外，“哦，是这样石主管，咱们公司有个明文规定——区内不得有窗贴广告，今我在领着客户看广告位和活动位置的时候，发现有些装修中的用户家贴了永强装修的窗贴广告，这个是违反咱们的管理规定的，来找你的原因，主要是我现以品质部的名义，向你建议，将贴有永强装修窗贴广告的房屋的电断掉，待其自行撤掉广告后，再恢复用电，这个没问题吧！”“没问题，就是我也不知道，是哪家贴了呀？”石森宇看着面色有点不太好的陈光有些意外，但是陈光摆出了他品质部的身份，他也不能不听，“这个不是问题，你看，这个是我登记的房间号，咱们现在就去把电停了，我跟上你去吗？”陈光却早有准备，掏出了一张手写的，有十几个房号的纸，递给了石森宇，“不用不用，这种事不用陈总助亲自去，就这十几户，是吧，半个时内全部都停了……”石森宇哪能看不出陈光的表现，接过那张纸，叫了两个工程人员，出门停电去了……
“诶，吴队，你在啊～两句……”陈光随后又来到了保安部，推门看到了，正在坐着的中队长，“哎呦，这不陈总助吗？你怎么到我这儿来了？坐坐坐，我给你倒点儿水……”中队长连忙站了起来，招呼陈光道，“不坐了，不坐了，就两句，是这样，咱们公司有明文规定，区内禁止有游商走贩和业务员对业主进行尾随，纠缠，骚扰……这两，我在做品质巡查和广告招商的时候，发现了有那么三四个业务员，经常尾随骚扰区业主，我去询问了一下，是永强装修公司的业务员，你现在和我一起出去，把这几个业务员驱离本区，而且记住他们的样子，告诉所有的保安，不能让他们再进来……”
“喂，刘总，是的……是我安排的……我得保护好我招进商户的利益，人家愿意投钱进来做广告，做活动，我们不能让这些不掏钱的破坏了这样的环境，你是吧？刘总……这次招商？应该是突破了30万……回头刘总可以去财务上查一下……还有一些空间……对对，好的刘总……谢谢刘总支持……”陈光这边刚做完清除聂永强在格林豪庭设立的广告和业务员，不到半时，便接到了刘昆平的电话，陈光在电话里，并没有把龚瑞红将聂永强介绍给自己的事和刘昆平，而是汇报了一下本次招商取得的成绩……当刘昆平听到了陈光已经进账30多万，且还有上升的空间时，立马对陈光大加赞扬，并明确表示任何人不得阻挠干扰陈光的行动，全公司都要全力配合好陈光……
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