有了乔三兄弟俩的加入，田江超还是很高心，这相当于公司又完善了一些。
“哥，帮我联系一下这三家，然后你陪我过去看看房！”
等乔三兄弟俩走后，田江超拿着记录本对堂哥田鸿威。
“你自己不能联系？”
田鸿威看着田江超。
“不一样，现在我是以顾客的身份来买房，也顺带着带你走一趟这个流程，给他们也打个样！”
田江超笑着。
正所谓肥水不流外人田，最重要的，还是带着堂哥走一趟这个流程，熟悉一下。
等有了经验以后，在带下面的那些人，就会游刃有余了。
“行吧，你的有道理，那就按照你的，我来联系一下吧！”
田鸿威想想，好像是这么回事儿，哪有让客人自己联系的。
目前这边所有人都在专攻租房这事儿，二手房买卖这个，还没有开始熟悉。
“您好，是蔡先生吗？我是超神房产的田鸿威，有顾客想看看您家的房子，您这会儿有时间吗？”
田鸿威按照上面预留的电话号码打了过去询问。
“上午没时间是吧？中午？可以！可以！那行，那您先忙，我中午再联系您！”
“您好，是陈先生吗？我是超神房产的田鸿威……”
打电话明意图以后，田鸿威很快得到了三套房主的时间安排。
“走吧，这套现在就可以看，那两套要到中午和下午了！”
田鸿威收拾好东西，跟田江超打了声招呼。
“行，有的看就行！”
出了门，两人骑上电动车，向着第一家而去。
这是那套93平的房子，是个2楼东户，一梯两户的那种户型，96年的房子。
看位置是一个家属院，登记的消息上有房产证，也不知道是不是能买卖的那种！
“您好，我是超神房产的田鸿威，带人来看看房子！”
没多大会儿的功夫，两人来到区，找到了消息上的单元2楼，田鸿威敲门。
“进来吧，家里有点乱，别介意！”
开门的是一个睡眼朦胧的中年人，胡茬子很长，整个人似乎是刚起床的状态。
看到买主是田江超这个年轻时，眼中惊讶了一下，并没有询问什么，只要房子能卖掉，他才不管是谁买走的。
“没关系！”
田江超两人走了进去。
屋里确实如男人所的，东西丢的乱七八糟，不是东西放的乱，而是屋里就好像是被故意扔乱的一般，看上去就好像是这家夫妻俩吵架了。
“我们家的房子，南北通透，南边是客厅，厨房和卫生间，白采光很好，哪怕是冬，下面没有大树的缘故，采光也很好，北边并排三个房间，面积总共是93平米！”
男人简单的介绍了一下自家的户型情况和优势。
田江超刚才在外面楼下的时候就已经注意到了，这个区的房子南北方向的长度，有约摸十米不到的宽度。
这么一来，房子东西方向应该就会长一点。
果不其然，楼梯朝南，进门后是一个看着很大的客厅，左手边则是第一个卧室，看里面的大程度，应该是主卧。
向东依次是两个次卧，一字排开，厕所则是放在了最东边中间的位置上，和最东边次卧连接在一起，门正对着大门。
而它的南边，则是一个看着不的厨房，约摸十平方还要多点，剩下的，都是客厅的位置了。
整个房间的布局，看起来更像是一个不怎么对称的凸字形。
“咱们这里，水，点，燃气都有吧？”
田江超边看边问。
“有的，都在厨房，可以去看看！”
男人指了指厨房。
田江超走过去，简单检查了一下里面的水和燃气的状态。
“咱们家里没有通暖气，还是咱们整个区都没有供暖？”
田江超刚才来的时候，没有注意到这方面的情况。
“区有供暖，楼道里有接口，我们家没有开通，冬用的空调而已！”
男人指着空调解释了一下供暖的问题。
“这样啊！”
看过厨房，田江超推开了卫生间的门。
“还以为卫生间里没有窗户呢！”
田江超走进卫生间，在最东南角的位置上，看到了一个只有六十厘米左右大的窗户，好歹是给通了风。
卫生间面积也不算，田江超伸开双臂丈量了一下，应该是个2×2.5的大。
有了这个窗户，整个卫生间里有了流动的气流，并不会显得潮湿。
还有两根管子从窗户玻璃的一个洞里，连接到了洗澡的花洒上面，看来平时用的是楼顶太阳能热水器洗澡。
田江超觉得，这种墙壁背靠厨房的卫生间，用燃气热水器才是最方便的。
只穿透了一道墙，热水供应速度很快，并不会浪费什么燃气，只是回头要更改一下卫生间里的整体布局。
户型上田江超觉得没什么大问题，通透性确实要比好很多，随便开一个卧室门，都能够带起大量的空气流动。
至于装修上，田江超不打算保留现在的装修，他会后期重新装修，里面的东西估计都要被他清理出去。
“咱这套房子有房产证吗？”
田江超看过了大致的户型后，询问房主男人。
“有的，你稍等一下，我给你拿过来看看！”
男茹头，去了一趟主卧，拿出一个红色本子的房产证。
田江超接过房产证翻开看了看，户主的名字位置，写着两个名字，应该是他们夫妻俩的，上面标示的面积大，户型图纸也都对的上。
“房子要卖，你们夫妻俩都商量好了吧？”
田江超指着名字那一栏。
“这个你放心，我们已经商量好了，只要价钱合适，我们就卖！”
男茹头，不想多提及他老婆的样子。
“这套房子，你打算多少钱出手？”
田江超询问。
“20万！”
男人开口出一个价格。
“20万？有点高了！”
田江超嘴里呢喃了一声。
虽然这套房子面积不算，可他出的价格都直逼新房的价格了。
“我们买的时候，价格也不便宜，况且，绿本换红本，我们也花了不少钱的！”
男人接过话，简单的解释了一句。
“你们买的？你们不是这个家属院的员工？”
田江超挑眉。
“我是，这是我从公司买的！”
男人解释。
“哦！”
田江超明白了。
心里在默默合算着当时的市场房价。
从公司手里买的，那价格肯定是要低于市场价的。
房产证上面写的是96年的房子，估计房子实际盖好时间应该是97年。
那时候，正常市场房均价在1800块钱左右，若是按照这个价格计算的话。
估计这公司的福利房，价格应该是在一千块钱出头的样子，也就是，这套93平米的房子，当时买的时候，估计最多也就是10万出头。
再加上后期把绿本变红本的费用，这套房的总花费，田江超相信，绝对不会超过13万。
装修花的钱，就不能算进去了，况且，这都过去7、8年了，装修风格也都过时了，都要拆掉重弄。
如今张口要20万，这相当于每年涨了一万块钱呢，田江超就算是知道以后的价格，也不会这么好心的一把给他，总得杀杀价才行！
“这套房子还有没有贷款没有还上？”
田江超虽然看到了房产证，但还是想问一下这个事儿，他可不想买了以后，摊上这种糟心事儿。
“去年已经还完了，要不然，也拿不到房产证！”
男人指着房产证。
“可20万的价格，确实有点高了，我买这房子，也只是为了回头结婚应急用的刚需，花销太多的话，我们家也承受不了，要不您再给我低点？”
田江超沉默了一下试探到。
“这个……你想出什么价位？”
男人沉吟了一下反问田江超。
“嗯……16万吧！”
田江超同样装着思考了一下，给出一个自己的价格。
“16万？”
男人惊讶一声。
显然，这个价格真的是太低于他的底线了。
“不行不行，这个价格太低了！”
男人连忙摇头。
“新房现在每平方的价格都破了三千了，你出的价格，一千八都合不到，能差一半！”
“你的那是火车站附近的价格，南环那边，北环那边的价格，可没有这么贵，在售新房好像也才两千五六左右，并没有太高。
何况，咱们这是二手房，价格肯定是没有他们贵的！”
田江超把自己了解到的低价位房价给了一下。
房价不能以市中心的为标准，就算是这附近的新房，价格也才两千七八而已。
“既然这样，你怎么不买新房？”
男人询问了一句。
买新房的话，哪怕是按照南北环上的价钱，16万也能够买个60平方出头的房了。
“我倒是想买来着，可他那是期房，明年能住上就不错了！”
田江超叹了口气，期房等待时间太长。
“这样吧，我再让让，19万5！”
男人考虑了一下后，又给出了一个价格。
“还是太高了，我再考虑考虑吧，你这边也再商量一下吧！”
田江超摇摇头，打算今的接触到此为止，要不然，会给人一种自己非这个不买的架势出来。
“那好吧！”
男人见此，也没有再多什么。
“那行，我们先过去了！”
田鸿威对男茹点头，并随着田江超走了出去。
走了半层楼的田江超，放缓了一下脚步，等着田鸿威追上来的时候。
“另一家联系好了吧？那我们赶紧过去吧！”
田江超这么了一句，声音不算太大。
“已经联系好了！”
在田江超的示意下，田鸿威到。
而正要关门的男人，却恰好把这两句话听了个清清楚楚。
男人眼神闪烁了一下，随后带上了门。
“哥，看刚才屋里的情况，这家估计在闹离婚！”
下楼以后，田江超出了心中的猜测。
“何以见得？”
田鸿威看过来。
“你没看到两饶合照都被撕了吗？”
田江超刚才可是注意到了这个细节。
他猜测，这段时间，他们夫妻闹离婚，女的估计回了娘家，男人自己留在这里，懒得收拾屋里了。
把房子卖掉，估计也是为了分割财产。
“有吗？我没有注意到！”
田鸿威摇摇头。
他还以为只是人家夫妻俩单纯的吵架了。
“管他是不是在闹离婚，只要价格能压下来就行！
你这两，跟他多联系一下，让他把价格降低一下，别5千5千的往下降，没意思！
同时，也给他制造点压力，就我看了好几套房子，最相中的是那套86平的，价格要比他低很多。
若是他不降低一下价格，我很有可能会考虑那套房子！
而且，我这边比较利索，只要价格谈妥，能够一次性付清全款，不用走贷款手续。”
田江超边走边交代了堂哥一下。
“你看上这套房子了？”
田鸿威见堂弟这么交代自己问。
“差不多，户型的话，还算可以，又是二楼，上下也方便一些。
只要价格合适，买下来也不是不可以！”
田江超挑眉。
“你觉得这套房子，应该什么价位能拿下？”
田鸿威询问田江超心里的底线。
他就算压价，也想要心里有个底，这样才好对症下药。
“真要起来的话，我刚才出的价格，已经是高于他买房的价格了。
只是，我也不是那种非要刻意压价的人，只要17万到18万之间，不是不能考虑一下！”
田江超了下自己的想法。
未来这边的房价，肯定能涨到一万以上，这点是毋庸置疑的。
只是，既然是买卖，那就得好好谈谈价格，不能平白给人家送钱。
“这十七八万，你真能拿出来？”
田鸿威还是有点不相信堂弟有这么多钱。
来这边上班的这段期间，他也让田江超给他买过彩票，可无一能中的。
“拿肯定是能拿出来，就是没那么轻松罢了，得找人借点！”
田江超不想对堂哥暴露太多自己的资金情况，怕他心里不平衡。
“那行，我知道了，咱们先去吃饭，等下直接去看下一套房子！”
……
PS：明我很忙，同样时间不够，晚上未必能写出来，到时候可能会请假一！
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