房东纠结许久，才终于道：“25元，低了这个就不租了。”
王凤连忙看向宋书晚，她以为宋书晚会答应。
谁知，宋书晚微微一笑，道：“大姐，看来我们两人还是没缘。这个店面你还是租给别人吧！”
这个年代做个体户的没几个人，一般人也租不起那么大面积的店面。
汽车站对面的位置也比较杂乱，许多人也看不上。
这里不如县一中，县一中那儿安静，环境好，还都是学生，人也不嘈杂。
一个月25元完全高于宋书晚的预期。
房东见这个价格宋书晚也不同意，连忙拉住她：“那你多少合适？做诚意也要有诚心啊！我都拿出诚心了，你怎么也该你的低价吧！”
宋书晚停下脚步，笑着道：“大姐，我的心理预期与你的报价低许多，我怕你未必能接受。”
房东摇头：“也未必，你总要给我听听啊！”
“18元一个月，高于这个价，我都不能接受。”
这里是她第二个饭店的位置，也是经过考察，虽然就在汽车站对面，但她也打听过附近的房租，差不多就这个价。
尤其这个店面还那么大，想要租出去更难。
“你也太低了。你加一点，我就同意。”
王凤惊讶地看向宋书晚，她没想到宋书晚不仅聪明，会做生意，连砍价都砍的那么有技巧。
看着房东焦急的模样，大概20元就会同意。
可谁知宋书晚居然咬牙只肯出18元一个月。
这店面空了许久，如果能一个月多出18元来，那房东也多了一笔收入。
她的工资不高，也就20元，多18元确实能让她的生活变好许多。
只是这与她预期的价格相差太多了。
宋书晚坚定摇头：“大姐，我就这个价格，高于这个价格我都宁可找其他家。你也别着急，总能找到合适的人。”
房东见宋书晚一分都不肯多，只能咬着牙道：“那好吧！18就18吧！不过一年后要加钱。”
宋书晚笑着点头：“这个我倒是能接受。但我要租10年，每年每个月加1元，你看怎么样？”
10年后，这里也发生了翻覆地的变化。
宋书晚之所以要租那么久，是现在可以低价承租，如果以后饭店生意做不下去了，或者有更好的位置搬走了。
那这里也能转租给其他人。
这还能赚个中间差价。
十年后，这里的房租早已翻倍了。
只要有合约在手，房东也不敢违约。
本来宋书晚把价格压的那么低她还有点不高兴。
现在听宋书晚每年都会加1元，那明年就一个月19，后年一个月20，每年递增，等到10年后也28元。
价格也多了许多。
而且这十年也是长期收入。
房东点点头：“那这样也校我们先合同吧！”
宋书晚拟好了合同，她特地把违约金写的很高，一万元。
房东一看更高兴了，还以为宋书晚是傻子，居然把违约金写的那么高。
她完全没有想过以后得经济会突飞猛进。
不过这也不怪她，谁也想象不到后世的社会会进步的如此之快。
签下了合同后，宋书晚就让房东把屋里的东西都清走，然后她也在琢磨着该如何装修。
上次是由陆国山负责，这次宋书晚打算还是让陆国山负责。
“爸，这是五千元。你先拿着，如果装修钱不够，你可以随时和我，我还有钱。”
宋书晚把现金直接给了陆国山。
既然要让陆国山负责，那就要相信陆国山。
陆国山连忙婉拒：“都是自家人，哪里需要你拿那么多钱啊？再了，我身上也有钱。”
“一码归一码。这家店我是股东，自然该由我来出钱。你们的钱都攒着养老，如果不够了，我也会找你们要。”
做生意就应该明算账。
否则后面有许多事都不清楚。
前世她吃了这个亏，这一世即便陆国山他们不可能做出那些恶心的事，但她还是想要分清楚点。
她是主力，她就应该多出。
但是该给陆国山的报酬和分红，她一样也不会少。
林素云也蹙着眉劝道：“你的店面不是刚付了一年嘛！现在又拿那么多钱出来装修，再过一段时间你就要去京都上学了，到时候花钱的地方也多啊！”
宋书晚看着一家人都在为她担忧，心里暖和，她笑着道：“这些钱也不全是装修的钱，我们不是还要买桌椅，锅碗瓢盆，还有许多杂七杂澳东西。”
“还有请工饶钱，这些也未必够。你们就先拿着。而且我们这个店不是还在经营嘛！每个月都有进账，我也不担心去了京都没钱花。”
林素云还是心里担忧，京都可不比清远县，花钱的地方可多了。
不过，宋书晚的也有道理，云山饭店还在经营，还有进账，确实也不用怕。
宋老爷子也在一旁帮腔：“书晚给的，你们就拿着吧！”
这段时间，宋老爷子和陆国山他们接触许多，也知道他们人不坏，干活踏实，最重要的是非常的配合宋书晚。
从不会摆公公婆婆的谱，反而都听着宋书晚的。
宋书晚是有福的，能找到这么好的家庭。
最终，陆国山还是收下了钱，但他表示多了一定会退给宋书晚。
其实宋书晚不在意陆国山会不会退钱，在她看来如果五千还有剩余，那都给陆国山也无妨。
王凤把宋书晚砍价的事儿都与大家伙儿了。
林素云笑着夸赞：“书晚就是厉害，能砍下那么多钱。不过刚才刘大厨来找你，是不是有什么为难的事儿？”
繁香楼的生意做不好，这也不是秘密。
许多人都那儿的饭菜贵，服务还不好，不如山水饭店这样的饭店。
林素云猜出刘大厨是想找宋书晚帮忙。
宋书晚点头：“或许汽车站的饭店由他来掌厨，不过这事儿也不准。我们还是先贴出招聘公告吧！”
店面已经租下来了，接下来就装修了，当然店里的厨师、工也要开始招聘了。
等装修好了，人员就能立刻到位。
宋老爷子笑着揽下了这活儿：“这我擅长，我来吧！”
忽然，门口传来一阵轻笑声：“今儿生意不错啊！大家都聚在一块儿，在聊什么呢？”
众人转头望去，却见到陆洪带着一个三十出头的女人从外面走了进来。
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