开局从买房开始

我是王大龙

首页 >> 开局从买房开始 >> 开局从买房开始最新章节(目录)
大家在看 文坛领袖,高考作文我写滕王阁序 重生80靠赶山狩猎实现财富自由 离谱,卫生间爆改一居室 武功无限简化,高考前我已封王 明星检察官 重生七零:渔猎兴安岭,娇妻萌娃宠上天 上位 一首天地龙鳞,作曲师身份曝光了 官场:书记的第一红人 重生96:权力之巅
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始全文阅读 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 好看的都市小说

第九十五章 大侄子拒绝了

上一章 书 页 下一章 阅读记录

席卫星肯定不如欧阳德和,更了解自己的侄子了,既然欧阳德和都这么了,她也就无话可了。

不过虽然欧阳德和把四合院得花乱坠,她心里还是有点不太甘心,必须要买几套新房才校

因为要在京城开分公司,两人更多的倾向于买铺位。

铺位的首付比例比较高,一般要求首付五成,另外五成也要求最长十年的还款期限。

不过商铺不在限贷的范围内,只要你有资金,原则上是你想买多少都可以。

而且商铺的售价,一般都要比房价高出不少,现在电商时代还没有到来,地产商打着一铺富三代的广告,令一铺难求。

不过买铺位是非常有讲究的,那怕对方得花乱坠,也不能买里面的铺位,而是要买人流旺的街区外围的铺位,否则再过几年,你就只有哭的份了。

不仅星和地产中介要进军京城,传世红木家具,也要进军京城市场,因为京城的官多,有钱人也多啊!

而且买商铺不一定要买开发商的新商铺,新商铺充满了很多的不确定性,尤其是新开发的地段。

这个时候就要向本地人多打听一下了,问问他们当地的传统商业区在那条街上了。

很多的地方,传统的商业街区的地位,是很难撼动的,无论岁月如何的变迁,人们仿佛就认准了那条街道一样。

以欧阳德和的老家瑞阳市区为例,瑞阳市区被一条锦江隔成了南街和北街。

南街的商业地位是怎么样也无法撼动的,人流密集,超市,商场,影剧院,各种商铺云集。

而北街虽然街道宽敞,规划整齐,房子也都是新的,各种新开发的区也很多,很漂亮,市政,府各机构,公,检,法,司,医院等,全部在北街。

但瑞阳市的人逛街购物,仍然习惯去南街消费,北街宽阔整齐街道上,则显得非常冷清。

所以一个地方的人习惯很重要,你如果不搞懂,随便投资商铺,是很容易吃亏上当的。

有时候区房子修得很漂亮,住户也很多,但在区开店做生意,就是旺不起来。

去年靠着赣长运这只股票,欧阳德和还真的是赚了不少钱,加上在海兰收购海黄花梨木,一番运作下来,海黄花梨木收购了不少,但资金没有变少,反而还赚了不少。

加上范德意的一半收益,也变成了海黄花梨木,现在海黄花梨木的价格,已经逼近了二十万一吨,到了下半年,翻到四十万都不奇怪。

而这还是一般的料,中料,大的老料,板料,肯定不只这个价钱了。

尽管如此,欧阳德和能拿出来的现金,还是不多的,购买四合院就花了二千万元,瑞阳市的两百套房子卖了出去,除了还银行的贷款,全花在了购买四合院上,还另外补了一百多万元。

现在要买商铺,用于星和地产的门店,倒是不用太大,一间门店几十万,大一点的百来万就够了。

可如果做为传世家具在京城的旗舰店,面积了就不好使了,怎么也要上千个平方!

欧阳德和在西单附近看中了一幢民房,三层共计1800平方,业主正有意出租,但出售也可以。

地段不算是繁华的黄金地段,但交通挺方便,处于一个十字路口,而且门口有一片宽阔的空地,离公路不远,以后也不可能建房子。

现在的租金虽然不是很贵,但身为重生人士的欧阳德和却知道,随着房价的飞起,店铺的租金也会水涨船高,与其租房,不如自己买下来。

买下来之后,这里可是要做为旗舰店经营的,如果是租来的,等你把整栋楼装修的漂漂亮亮的,房东跑过来要求加租,或者到了期之后要求收回,那就很麻烦了。

楼房有点旧,位置也不是很繁华的商业中心,所以要价也没敢往高了要,开价一千万元,最后谈到了九百万成交,折合五千元一平方。

因为是旧房,所以价格便宜了许多,如果是新楼盘的商铺,没有一万元一个平方都拿不下来。

而且这是属于私宅,要现金交易,银行按揭贷款很麻烦,也贷不了多少钱,这种旧房子的评估价本来就不高,又是私宅,最多能贷出三成就已经很厉害了。

好在欧阳德和买下来,也是要重新装修的,包括外墙也一样。

而且卖红木家具,也没有必要占着繁华的商业中心地段。

在京城除了商铺和四合院之外,两人在京城只购买了六套住房,到是没有花费多少钱,只花了二百万左右,买商品房当然是从银行货款买房要划算了。

至于收入证明,银行的流水进进出出的,一个月下来随便都是上千万了,这种优质客户,银行没有理由不放贷。

不过让欧阳德和有点意外的是,他的大侄子欧阳文明,居然拒绝了他的邀请,不愿意到京城来帮他打理四合院的翻新,理由是那边老板不愿意放人,给他加了一倍的月薪,从六千涨到了一万二千元每月。

机会给了他,他却不愿意抓住,欧阳德和也是没有什么办法,他只好打电话去找文昌盛了。

现在山里的黎族村寨,也建了手机信号站,文昌盛也可以在家里用手机联系外面了。

“喂!是欧阳老板啊!今怎么有空给我打电话了?”文昌盛在电话里高心道。

“是啊!文叔最近过得还好吗?”欧阳德和也笑着道。

“好个啥哟!都无事可做,不知道该干什么好!”文昌盛苦笑着道。

“有没有兴趣来京城闯荡一下?”欧阳德和问道。

“京城?不要告诉我你现在跑到京城去了吧?你不是在深川市吗?”文昌盛惊讶的道。

“嗯!过了年以后,便到了京城玩一下,买下了几座四合院,想翻新一下,如果你有空的话,我想请你到京城来,帮我看一下京城这边的产业。

等设计图效果出来之后,找人翻新四合院,没有人帮忙看着,实在是不放心啊!”欧阳德和道。

喜欢开局从买房开始请大家收藏:(m.tuoyuekeji.com)开局从买房开始悦看书院更新速度最快。

上一章 目 录 下一章 存书签
站内强推 肥女争气后,童养夫又争又抢了 快穿,我靠功德封神 泛魔论 徐氏略记 一个销售员的自白书 登神 成长,依稀在记忆的脸庞 装在盒子里的灵异故事 虐文女主她站起来了 魔女仙踪 清明上河图史记 上门女婿都市至尊 综影视漫:攻略女配她自带招桃花 神通横推修仙世界 烈虎军 重生元帅夫人是丧尸 鬼灭之刃:晴末篇 八岁开始模拟的我觉醒重瞳 爷只宠你 我捡到了落宝金钱
经典收藏 沟里人家 大国工业,从可控核聚变开始 官场:阿姨大我18岁 美女校花别惹我 娱乐盗墓:扮演闷油瓶,队友杨密 重生:铸就华国科技巅峰 乖徒儿快住手,我是你师父啊! 我的超级美女老婆 成为魔法少女的第一件事就是赚钱 害怕末日的我,三个月练出了鬼背 邪少宠妻无下限 变成女生后,多了个未婚妻? 特种兵王:对不起,我杀人比你快 港岛:九七前影帝,九七后大亨 就想公司倒个闭,怎么这么难 四合院:别劝了,在劝我就无敌了 道家天师张老六 明星检察官 在看守所关押的真实一年 重生08年:开局废墟底下捡校花
最近更新 问鼎青云:从退役功臣到权力之巅 开局死党求我去总裁女神家当奶爸 外卖小哥的温柔女房东 系统内卷,我靠杀猪斩神明! 全民领主:开局一座闹鬼金矿 我的鬼灵无限进化,直至全球复苏 被迫给美女总裁当保镖 下山被未婚妻背刺,我成神医后她又后悔了? 1981:开局带女知青吃鸡 一品红人 下山后,美女总裁追着求复合 重回61:我赶山御兽带全家吃肉! 黄金年代:我在1994重启人生 都市狂龙医仙 天下宝鉴 财戒 重生1977:鸡蛋换老婆,知青姐妹饿坏了 认亲归家后,相亲对象居然是前妻她姐? 出狱后,我成了前妻仰望的神 全民:开局吞噬天赋,我为暗影主宰!
开局从买房开始 我是王大龙 - 开局从买房开始txt下载 - 开局从买房开始最新章节 - 开局从买房开始全文阅读 - 好看的都市小说