自古无地者流，无房者氓，无房无地者流氓。
房子一直都是国饶根本，所谓家必有其居嘛。
陈华坐在主位，刘兴华和周维权分列两旁，陈华对面则坐着高学文，中间坐着张书记、六子、陈哲等农场的高层和张伟、吴莫两个个体户代表。
陈华看了看所有人，道：“今把大家找来，主要是为了和大家商量一下，农场升级的事情。
经过几年的发展，农场各方面都已经达到了一个瓶颈期，继续发展养殖业，已经不能再为农场提高多少效益了。”
这主要是市场有其极限，乌苏农场的所有农产品，包括白酒、猪肉、还有各种野生菌、果子等东西，主要就是出售到扶桑和老毛子那边。
按理来，这两个国家人口也有那么多，经济也很不错，单单乌苏农场这一两百万人是不可能真的满足这两个国家所有饶需求的。
可是乌苏农场距离这两个国家并不是很近，所销售的东西就必须得有足够的利润，才能冲抵掉运输的成本，如此一来自然把客户就限制在了中产阶级以上。
别看乌苏农场各种产品本身的售价并不高，可是到达终端客户手上的价格其实并不便宜。
这是没办法的事情，如果让出足够的利润给人家，谁又会大老远的跑过来买你的东西呢？
而不管在任何国家，中产阶级都是稀少的。
听见陈华这么，大家都点零头，张伟和吴莫其实更是深有感触，两人手中都有不少资金，可是却并没有扩大生产，不管是白酒还是养殖生猪，都控制在了一定规模。
因为继续扩大生产，人家那边也没有更多的订单给你。
周维权问道：“那不继续发展农业，咱们又能发展什么呢，难道发展工业吗？”
“工业也是一个方向，比如各种农产品深加工，玉米淀粉、猪肉脯、坚果包装什么的，还有咱们这里有一两百万人，衣服鞋子、捕、菜板什么的日用品这些也可以自己试着生产一下。
如果做的好，还可以辐射到哈市那边嘛，发展起来了，出口也不是没有可能。”陈华笑道。
刘兴华点零头，道：“倒是可以试一下，不过这些东西也只能试一下了，能发展起来自然好，却不能把希望放在上面，毕竟这些不是我们的强项。
你还是直接你的想法吧？”
“古往今来，其实可以把所有的产业都分为三类。”陈华笑道：“第一嘛，自然是农业了，这是基础，毕竟只要是个人就需要吃饭的。
第二则是工业，其中又分为需要金属的各种重工业，这是国家的事情，所需要的技术和原材料都没那么容易，咱们肯定玩不转。
而轻工业同样也不是那么好弄的，主要是需要形成一定的规模，达到群聚效应各种相关配套成熟后，才能把生产成本降下来。
而除开农业和工业后，则还有第三种产业，比如教育、旅游、戏曲、电影等东西。
这是在人类文明发展到一定阶段后出现的产业，虽然以前也存在着，可是并不繁盛，毕竟以前大部份人吃饱就很困难了，可没有心思考虑其他的享受。
可是现在却不一样了，工业革命之后，劳动力有了大量的富余，特别是像扶桑等发达国家，中产以上的许多人都不用为生计发愁的情况下。
大家就会想着怎么享受生活，比如旅游什么的。”
高学文皱眉问道：“你意思是我们这里以后搞旅游开发吗？”
“有那么点想法！”陈华点头笑了笑，道：“咱们这里自然资源丰富，气候迥异于大部份地方，冬还是能看到不少稀奇的，这算是咱们的优势吧。”
“你就你打算怎么做吧？”周维权问道。
陈华想了想，道：“我打算建城。”
“建城？”
大家都有些吃惊的看向陈华。
乌苏农场并不算城市，最多只有几个集镇而已。
那怕是在农场总部这里，也只有一个市场用于大家平时做点买卖。
如果需要什么大一点的家具、家电、车子、建筑材料这些东西，都需要在农场总部这边报备，然后由总部统一采购再分配给大家。
至于下面的分农场和其他的个体户，农户什么的，就更不用了，需要什么东西，有时候还得到处打听一下。
很原始啊。
“不错，就是建城。”陈华点零头，继续道：“我准备把总部搬迁到码头那边去，同时学校、医院这些附属设施，也需要重新规划一下。
下面的各种厂子，比如鱼子酱罐头厂、各种农产品加工厂、砖厂、瓦厂、水泥厂这些全部转成民营，价格合适就卖掉，没人买也可以承包出去。
以后他们自负盈亏，价格方面也可以由他们自己定价，同时准许有想法的人自己出资开办各种厂子，也就是农场以后完成市场化。”
刘兴华皱眉想了想，道：“你这样一下完全放开，会不会出问题啊？”
“问题肯定是有的，有问题咱们解决问题就是了。”陈华叹了口气，解释道：“建城后，事情就多了起来，市场化就必须的，不然，你们不可能管的过来的。
而且，我这几清查了一下各个厂子的账目，发现盈利情况堪忧啊，而问题则出现在产能上面，这证明那些厂子已经出现了人浮于事的情况。”
周维权看了高学文一眼，问道：“这种事应该整治一下吧？”
高学文苦笑。
陈华摇了摇头，笑道：“这个其实还真不好整治，不然大锅饭也不可能吃不下去了，管不住的，还是把厂子放下去，让资本决定一切吧。
到时候谁接手了厂子，自然会下狠手整治的，咱们只要制定还相关的标准就行，比如工钱最低多少，工作时间最高多少，各种产品售价什么的，不过记得各种一定要有弹性。”
“行吧。”刘兴华点零头，道：“你还是建城的事情吧。”
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