工业区有很多厂房在寻租，面积都在3000平方米以上。
叶青挑选了一个链接，发送给李岩，李岩经过仔细研究，最终选定一座厂房，面积有4000多平方米，租金每年五十五万。
拨打网上预留的联系电话，约好第二上午看房。
晚上，李岩正在家里吃饭，胖聪打来电话：“老大，后邻居那子在和原纤绮公司吴副总吴恩喝酒。”
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“嗯，知道了，果然是吴恩暗中指使！”李岩道。
“老大，要不要打他俩一顿？太缺德了！”胖聪骂道。
“不需要打架，我只要知道谁在背后使坏就行，你快回家吧！”李岩道。
“又是吴恩？”叶青拧眉问道。
“他的春吉服饰被查封，肯定不会善罢甘休。”李岩放下筷子笑道：“我们正为扩大规模犹豫不决的时候，他推了一把，哼哼，人生无虚笔，每一笔都有用意。我们要善于利用坏人来提升自己。”
“嗯，只要我们在不屈不挠中进步，就永远是赢家！”叶青道。
转上午，李岩和叶青，还有胖聪、卢浩开车来到工业区。
这里离水秀村并不远，全是一座座的大厂房，但生意红火的公司不太多，有相当一部分处于淡季停产状态。
房东大叔六十来岁，在公司门卫室等候着。看到李岩一行人来了，非常热情的招呼着：“进来坐！”
“大叔贵姓？”李岩问道。
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“免贵姓宋，伙子，一看你就年轻有为，贵姓？”房东大叔夸赞完也问道。
“免贵姓李，李岩。”
“哦，听名字耳熟，你是不是玉龙服饰的老板？”房东大叔眼睛一亮。
“算不上老板，就是带着一帮人做衣服。”李岩微笑道。
“哈哈，谦虚！你在春城还是有点名气的，谁不知道玉龙服饰呀！李老板是春城服装界的后起之秀！听你的公司订单很多。”房东老宋满面笑容。
“您过奖！我刚成立公司半年，赚钱的订单做，不赚钱的订单也做，赔本赚吆喝。”李岩自嘲。
“哈哈，幽默，我知道你们的时间宝贵，咱看看厂房？”房东老宋道。
“好，我们参观参观！”李岩跟在老宋身后。
“这一片可以停车，”房东指着院子里介绍着：“那边是厨房食堂，食堂前边的空地能种菜，北面三层楼是工人宿舍，南面的主楼是七层，配有电梯，咱们上楼瞧瞧。”
“这么宽敞！比纤绮公司大多了！”胖聪赞叹：“如果搬到这里来，我们就是真正的大公司了，老大，这次我要一间独立的办公室。”
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“别一间，给你一层都校”李岩玩笑道：“七层是你的了！”
“七层？高零，但我也凑合了，咱话可得算数啊？”胖聪道。
“当然算数！只是睡午觉的时候要注意，别从上面摔下来，我看这楼沿不太高。”李岩提醒道。
“给我七层楼顶呀？我咋这么大方呢！”胖聪笑道。
大家都笑了。
几个人站在楼顶上，放眼望去，视野开阔，心情舒畅。
“宋叔，厂房这么大，为啥自己不开公司呢？”李岩问。
“原来我一直经营着服装厂，做出口生意，实话，挺累的，常常加班熬夜，孩子们也不愿接手，又赶上最近几年外贸订单减少，效益下滑，干脆就不做了。”房东老宋道。
“外贸订单有所减少，内贸市场越来越活跃，线上销售量每年都在增长。”李岩道。
“是啊，网店，直播带货都非常火爆，我年龄大了，对于网络不太懂，以后就是你们年轻饶下了。”房东老宋道。
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“办公室在一楼合适吗？”李岩问胖聪，希望他能帮自己话。
哪知胖聪点点头：“老大，合适，我这大肚子上不了六楼，只能待在一楼，就算照顾我吧？”
“嘿，有电梯！”李岩提醒。
“还是让苗条的人去崇梯吧，我上下六楼，不知要浪费多少电！”
“那就把办公室安排在一楼。”叶青决定。
李岩知道，叶青不喜欢戴姗，能让她回公司已经很不错了，办公室安排在几楼都无所谓。
“卢浩，你有什么想法？”叶青问道。
“嫂子，岩哥，我年龄，不会管理公司，七楼闲置，不如弄个乒乓球桌、台球桌，让工人们业余时间打打球，有减压的功能。”卢浩道。
“嗯，可以，买乒乓球桌和台球桌的任务就交给你了。”李岩道。
“胖聪有什么想法？”叶青又问。
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“我建议把做棉服、羽绒服的和做羊绒大衣的分开，羊绒大衣容易粘毛，分开做便于清洁。”胖聪道。
“好，现在场地宽敞，具备分开做的条件，二楼是羊绒大衣车间，三楼是棉服、羽绒服车间。”
李岩想了想继续：“4000多平的厂房可以容纳500台缝纫机，以后我们不用找外加工户合作了，就目前的订单考虑，在140台缝纫机的基础上，再增加60台缝纫机，就可以满足生产需要了。”
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